การหาบ้าน-ห้องเช่า และซื้ออพาทเม๊น ในนอร์เวย์ จาก ปสก.

             การหาบ้านเช่าในนอร์เวย์ ไม่ยากเลย แค่เข้าเว็บไซค์ finn.no เลือก Eiendom > Leie > เลือกเมือง เช่น Oslo  และ เลือก Område ย่านไหนที่อยากอยู่

Månedsleie ค่าเช่าต่อเดือน

Depositum เงินมัดจำ

Inkluderer รวมครอบคลุม

Strøm, vann og internett ไฟฟ้า น้ำ และอินเตอร์เน็ต

Primærrom ขนาดห้อง

Leieperiode เริ่มปล่อยเช่า

        ส่วนใหญ่ถ้าเช่าจะต่อสัญญาทุกสามปี ต้องอยู่อย่างน้อยหนึ่งปีห้ามออกกลางคลัน หรือเจ้าของสามารถบอกยกเลิกได้ เกิดขึ้นบ่อย เห็นบ่อยมาก หลายคนอยู่ๆ ไป ได้ข้อความจากเจ้าของว่า เค้าจะทำการขายห้องเช่านี้ คุณต้องย้ายออกภายในสามเดือน เป็นต้น

        ถ้าสนใจอยากเช่าอันไหน ก็ติดต่อเจ้าของโดยตรง นัดวันดูห้อง แต่ถ้าห้องนั้นมีคนสนใจหลายคน เจ้าของก็จัดคัดเลือกเอง ตามความพอใจ อาจดู จากนิสัย เคมี ถูกชะตาไหม คุณมีเงินเดือนรองรับไหม โดยหลายๆ ปัจจัย

        จากปสก. ก็เช้าห้องขนาด 40 ตรม เกือบหมื่นสี่ต่อเดือนโครน ห้องเช้าอยู่ใกล้ที่ทำงาน ทางเจ้าของบ้านเลยปล่อยเช่าให้เราง่ายๆ เพราะเรามีงานทำ มีเงิน และที่ทำงานติดกับบ้าน ผู้เช่าได้โทรศัทพ์ไปคุยกับหัวหน้าเราด้วย เพื่อสอบถามต่างๆ ตอนนั้นมีหลายคนที่อยากจะเช่าห้องอันนี้ เราก็ชนะได้รับเลือกอย่างง่ายดาย ห้องที่เราเช่าเป็นส่วนหนึ่งของบ้านสามชั้น เราเช่าห้องชั้นหนึ่ง ส่วนเจ้าของอาศัยอยู่ด้านบน

        อยู่ได้ 6 เดือน ก็บอกกับผู้เช่าว่า ชั๊นรู้ว่ามันอาจจะไม่ถูกที่ฉันอยากจะถามคุณขอผิดสัญญาย้ายออก เพราะว่า...ด้วยเสียงดัง เวลาฉันกลับมาจากที่ทำงาน อยากจะพักผ่อนเงียบๆ ฉันก็ได้เสียงเดินวิ่งเล่น ปึงปังชั้นบน นางมีลูกสองสามคน เด็กๆ กลับมาจากรร. ก็วิ่งเล่นเสียงดังทุกวัน ตกดึก ก็ได้ยินเสียงใครไม่รู้ซ้อมตีกลอง คือนอนไม่ได้เลย

        เราเลยบอกนางว่า เราผิดสัญญาเอง จะให้เราจ่ายอะไรยังไงบอกมา นางเข้าใจ นางเลยบอกว่า งั๊นให้เราจ่ายเกินหนึ่งเดือน ถือว่าโอเค เราก็ตกลงตามนั้น และเราก็จะได้ค่ามัดจำคืนหลังวันตรวจคืนห้อง

        เราบอกเจ้าของว่า ต่อจากนี้ เราจะไปดูห้องใหม่ ถ้าเราซื้อผ่าน เราจะแจ้งให้คุณทราบ และเตรียมย้ายออก 

        ช่วงที่ออกย้ายออกมาจากสาเก่า เราได้เงินครึ่งหนึ่งจากบ้านเก่า เราทำงานล่วงเวลาเยอะ เก็บเงินได้มากขึ้น และกินถูก จึงมีเงินเก็บสมทบมากพอที่จะซื้ออพาทเม๊นเป็นของตัวเอง อพาทเม๊นที่เราอยากได้ คือต้องอยู่ในเมือง ทำเลดี เงียบ ใกล้ธรรมชาติ แต่อยู่เมือง สะดวกทุกทาง

        การซื้ออพาทเม๊น ซื้อบ้านที่นอร์เวย์ ทุกคนที่สนใจที่พักนี้จะต้องมาตามนัดวันเวลา เพื่อมาดูห้องว่าชอบหรือไม่อย่างไร ถ้าชอบก็ร่วมลงชื่อเพื่อทำการประมูลในวันรุ่งขึ้น พอวันรุ่นขึ้นมาถึง ทุกคนก็เสนอราคาผ่านทาง sms และเสนอราคาวนไปๆ ใครมีเงินไม่ถึง ก็หลุดรอบ จนคนที่เสนอเงินสูงสุด แล้วไม่มีใครเสนอต่อ ถึงเวลาที่กำหนด คนนั้นก็จะซื้อบ้านได้

        เราได้ไปดูห้องอพาทเม๊นอยู่สองหน และร่วมประมูลกับคนอื่นมากมาย เราก็ประมูลไม่ผ่าน เพราะคนอื่นมีเงินมากกว่า ก็ปล่อยผ่านไป ต่อมา เราก็เช็คเว็บฟินทุกวัน วันนึงก็เจออพาทเม๊นห้องนึงที่อยู่ทำเลที่เราอยากได้มากๆๆๆๆๆ เมืองที่มีธรรมชาติร่วมด้วย พร้อมความสะดวกสบาย แค่เดินออกไปด้านข้างก็มีน้ำตก แม่น้ำ สุดยอดมาก 

        อยากได้อพาทเม๊นนี้มากจนบ่นกับเพื่อนที่ทำงานบลาๆ เพื่อนรุ่นยายก็บอกว่า ถ้าอยากได้ ก็ติดต่อนายหน้าโดยตรงเลยดิ เราก็บอก แต่วันดูห้องมันจะเกิดอีกหนึ่งอาทิตย์นะ ยายก็บอกก็ติดต่อไปก่อน ไม่เห็นจะผิดอะไรเลย เราเลยติดต่อนายหน้าไปว่า เฮ้ ฉันชอบอพาทเม๊นนี้มากเลยขอซื้อราคานี้ได้ไหม นายหน้าบอกว่า นางตอบไม่ได้ ต้องติดต่อคุยเองกับผู้ขายโดยตรง เราก็ได้เบอร์และติดต่อผู้ขายโดยตรงไป เพื่อคุยเรื่องราคา ผู้ขายบอกว่า ขอเพิ่มอีกแสนได้ไหม เราบอก ต้องคุยกับธนาคารก่อน ณ ตอนนั้นคือ โคตรเครียดอะ อยู่ที่ทำงาน ทำงานอยู่ ติดต่อนายหน้า ผู้ขาย และธนาคาร เราทำเองดีลเองทั้งหมด

        ต้องบอกก่อนว่า ก่อนที่ซื้ออพาทเม๊น คุณต้องมีเงินเก็บตามกำหนดเงื่อนไขก่อน และติดต่อธนาคารเพื่อกู้ซื้อ มีงานทำ 100% มีรายรับมากพอที่สามารถผ่อนได้ จนท.จะบอกจำนวนเงินว่าคุณสามารถกู้ หรือซื้อได้ในราคาไหน ธนาคารเช็คภาษี รายรับย้อนหลังด้วย

        หลังจากได้คุยกับธนาคารว่าเรามีเงินเก็บอีกส่วนหนึ่งบลาๆๆ นางบอกโอเค เราสามารถซื้อได้ เราก็แจ้งไปยังผู้ขายทันที ผู้ขายก็คุยกับนายหน้า และเราก็ได้รับข้อความ นายหน้าโทรหา บอกยินดีด้วยคุณได้ซื้ออพาทเม๊นแล้ว....คือ โคตรช๊อค ถามตัวเอง กุทำอะไรลงไป ซื้อของโดยที่ยังไม่ได้เห็นของจริงๆ ยังไม่ได้สัมผัสด้วย ฮ่าๆๆๆๆ คือยังไม่เคยดูห้องจริงเลย แค่เห็นในภาพ ซื้อด้วยทำเลทองจริงๆ รวมๆ จ่ายไปเกือบสามล้านห้าแสนโครน

        และทางนายหน้าต้องยกเลิกวันดูห้องจากลูกค้าคนอื่นๆ เพราะเราได้ซื้อตัดหน้าเรียบร้อย ฮ่าๆๆ

        ปัจจุบันอยู่อพาทเม๊นนี้มาได้สองปีเต็ม มีความสุขมากๆ ที่เราไม่ต้องเพิ่งอะไรใครสักนิด ที่สุดแล้วของชีวิต ยืนด้วยตัวเองนะ